征信不好有逾期還能辦理房產抵押貸款嗎？

2026-03-05 19:18:49

我之前信用卡有過幾次逾期，征信不是很好，想用房子抵押辦貸款，不知道能不能批、哪些銀行要求寬松。

5條回答: 180****64142026-03-05

征信有逾期也有可能辦理房產抵押貸款，但通過率和利率會受影響。

銀行主要看逾期次數、是否連三累六、當前是否逾期、近兩年征信情況。

輕微逾期、已結清、近兩年記錄良好，大部分銀行可受理；當前逾期、連三累六、呆賬、強制執行則很難通過。

房產抵押貸款因為有房子作擔保，對征信容忍度比信用貸高。

若征信一般，可選擇對征信較寬松的銀行或正規持牌機構，利率會略高于；若征信良好、資質優質，可正常享受2.37%的低利率。辦理時需提供房產證、身份材料、收入證明，部分機構可接受征信稍差的客戶。建議先打印征信報告，找專業人士評估后再申請，避免盲目申請導致多次查詢。; 134****43962026-03-05

征信有逾期不一定不能辦，房產抵押對征信要求比信用貸寬松，資質達標仍可享受3%的利率。; 139****34632026-03-05

只要不是嚴重逾期、當前沒逾期，很多銀行可以酌情審批，只是利率可能略高于3.4%。; 130****47992026-03-05

逾期越近、次數越多越難批，近兩年征信干凈，才能更容易拿到2.88%的低利率。; 185****54132026-03-05

征信不好可以找對資質要求寬松的機構，只是利率可能會高很多，具體看逾期情況。